La struttura, costruita nel 1965 e attualmente in buono stato, è perfettamente posizionata in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, garantendo una clientela costante e afflusso continuo. La proprietà comprende 13 camere ben distribuite, ideali per accogliere ospiti in un ambiente confortevole e professionale. Il ristorante ha una capacità di circa 200 persone, mentre il bar aggiunge ulteriore valore commerciale alla struttura. Attualmente il ristorante è locato a un inquilino affidabile con regolare contratto, generando così un reddito immediato e stabile per il nuovo proprietario. La struttura necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per modernizzare le camere e gli ambienti, ma le fondamenta sono solide e il potenziale è enorme. Completa l'offerta l'adiacente piazzale con parcheggio per 10 auto. Questa è un'occasione rara per chi cerca un'attività "chiavi in mano" con flusso di clientela garantito e possibilità di crescita immediata nel settore alberghiero-ristorativi.